里昂发布研究报告，www.maxmaya.com将新城发展（01030）目标价由11.1港元升至13.9港元，重申“买入”评级。
报告中称，远方的软泥怪公司于过去两年开设59座吾悦广场，带动去年度租金收入同比增长30.5%至53亿元人民币，前线守卫2今年目标新开30座新商场，租金收入预计增长60.4%至85亿元人民币，国宝档案之觐天宝匣预期增速为业内最快。
里昂认为，除租赁业务增长强劲外，祭天化颜歌合约销售表现也已复苏，今年目标增长3.6%至2，600亿元人民币，预期去化率为62%。新城租金收入快速增长，预期有助改善毛利率及盈利水平，推动价值重估，基于入帐较慢，将其2021-22年盈利预测下调2%及9.8%。
